BTerletak beberapa menit dari semua fasilitas Gembloux, rumah baru dengan 3 fasad ini sedang dalam tahap penyelesaian. Ini adalah bagian dari proyek kecil empat rumah turnkey yang sangat mirip, dua di antaranya masih tersedia untuk dijual. Rumah ini menawarkan, antara lain, tiga kamar tidur, kamar mandi (kemungkinan sedetik), ruang tamu dengan dapur terbuka, taman atau bahkan gudang dan tempat parkir di depan. Semuanya akan dihadirkan baru di akhir tahun, dan tentunya menawarkan kinerja energi yang baik (PEB B). Anda hanya perlu merencanakan beberapa sentuhan akhir, seperti memasang dapur atau menata taman.
1
Situasi
Rumah 3 fasad ini merupakan bagian dari empat rumah yang sedang dibangun di Beuzet, di kawasan Gembloux. Jalannya tegak lurus dengan Nationale 4, yang memungkinkan akses cepat ke banyak fasilitas Gembloux (stasiun, toko, layanan, dll.) atau ke jalan raya E42 (+/- 5 menit naik mobil). Lokasi rumah juga memungkinkan akses ke Namur dan Louvain-la-Neuve kurang lebih 20 menit dengan mobil. Di seberang jalan utama, kurang dari 10 menit berjalan kaki, kami menemukan stasiun Beuzet (kereta dan bus), sekolah desa, kompleks olah raga dan bahkan beberapa toko. Namun, jika Anda menjauh dari jalan utama, lingkungan menjadi semakin pedesaan, dan Anda dengan cepat mencapai ladang.
2
Kondisi
Rumah masih baru dan sedang dalam tahap penyelesaian. Ini harus diselesaikan pada bulan Desember 2023. Seperti konstruksi baru lainnya, proyek ini menyediakan peralatan kontemporer dan kinerja energi yang baik (PEB B). Rumah ini terutama mencakup ketel gas yang ditenagai oleh tangki bawah tanah, ventilasi mekanis aliran tunggal, meteran listrik cerdas setiap dua jam, rangka PVC berlapis ganda, dan tangki air hujan berkapasitas 10.000 liter yang terhubung ke WC. . Semua sambungan disediakan, termasuk pasokan air untuk penambahan kamar mandi di lantai dua. Dijual rumah beserta perlengkapan sanitasinya (toilet dan kamar mandi). Di sisi lain, tetap perlu merencanakan pemasangan dapur dan kemungkinan pengembangan (teras, pagar, dll) di taman dan lingkungan luar.
3
Pengaturan
Rumah ini diakses melalui aula masuk yang menyambut tangga, area ruang ganti, dan WC. Di sebelah kanan terdapat ruang tamu berbentuk L yang melintasi rumah dari sisi ke sisi dan membuka ke taman (juga dapat diakses dari samping rumah). Ruang tamu mencakup area dapur, yang bersebelahan dengan ruang cuci. Di lantai pertama, ruang malam menyajikan toilet, kamar mandi lengkap (shower, bathtub, wastafel) dan dua kamar tidur berukuran 15-16 m2 yang satu menghadap ke depan dan satu lagi menghadap ke belakang. Lantai kedua dan terakhir menampung tempat penyimpanan, loteng yang dapat diubah menjadi kantor, kamar mandi atau lainnya, dan kamar tidur loteng seluas 16 m.2 (permukaan 32 m2 di tanah) dihiasi dengan jendela. Selain taman di belakang, rumah ini memiliki tempat parkir di depan dan penyimpanan luar ruangan pribadi.
4
Harga
Rumah ini terdaftar dengan harga 374.999 euro tidak termasuk biaya. Penjualannya dikenakan PPN (21%) untuk bagian konstruksi dan biaya pendaftaran (12,5%) untuk tanah. Rumah lain yang sangat mirip masih tersedia di sebelahnya, dengan kondisi keuangan yang sama.
Ruang hidup : 130m2
Kamar tidur : 3
Kamar mandi: 1
TOILET: 2
Gudang di bawah tanah: tidak (vakum berventilasi)
Kebun : ya (tanah +/- 6 are)
Negara : sembilan
Garasi : TIDAK
PEB: B
Agensi :TREVI Tessier